土地表題登記

土地分筆登記

土地の一部を売買したい！相続した土地を分けて、相続人個人で持ちたい！
家を建てるのに一部を道路として提供しないといけない。
このような場合に一筆の土地を二筆以上に分ける登記が土地分筆登記です。この登記手続きには境界確定測量が必要となります。なお、申請地が共有名義の場合、共有者全員から登記申請しなければなりません。

土地合筆登記

隣り合う二筆以上の土地を一筆にまとめたい場合に行う登記が土地合筆登記です。なお、合筆登記を行う際複数の要件を満たす必要がありますので注意が必要です。

土地地積更正登記

地積とは土地の面積のことです。土地の登記簿に記載された面積と実際に測量した面積が異なる場合に、登記の面積を実際の面積に修正（更正）する登記が土地地積更正登記です。この登記手続きには境界確定測量が必要となります。なお、この登記は申請義務はありませんが測量した面積が登記簿の面積より少ない方は、固定資産税が多く掛かっている可能性がありますので、注意が必要です。

土地地目変更登記